Vente Appartement 3 pièces 84 m² Châtenay-malabry (92290)

À découvrir, cet appartement au dernier étage allie luminosité et volumes généreux. Avec sa terrasse et ses espaces bien agencés, il offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles et des transports. Rénovation soignée de qualité.

iad France - Peggy Prost vous propose: Dernier étage – Luminosité remarquable – Volumes rares

Au 3 et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée des années 1990, cet appartement 3/4 pièces séduit par sa clarté, l'ampleur de ses espaces et la pertinence de son agencement.

La pièce de vie, d'environ 50 m², s'organise autour d'une entrée spacieuse, d'un séjour chaleureux et volumineux, d'une cuisine semi-ouverte aux lignes contemporaines.
Une terrasse en demi-lune, aménagée avec pelouse synthétique, prolonge agréablement l'ensemble et offre un espace extérieur confortable aux beaux jours.
La configuration actuelle permet, selon les besoins, l'aménagement d'une troisième chambre.

L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants.

Entièrement rénové avec des matériaux et équipements de qualité, l'appartement a été conçu avec une attention particulière portée à la fonctionnalité. Un vaste dressing intégré dans l'entrée ainsi qu'un espace buanderie dédié, complètent harmonieusement l'organisation intérieure - des prestations devenues rares.

Le bien est vendu avec une grande cave.

Un parking couvert est proposé en complément.

La résidence bénéficie d'une double sécurisation (clôture, digicode et interphone).
École élémentaire au pied de la résidence, collège à proximité.
RER Robinson accessible rapidement en voiture ou via le bus 194.

Un appartement lumineux, en dernier étage, alliant confort, calme et qualité de vie.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 831960463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 84
- Surface totale : 84.05
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1940 euros