Vente Appartement 3 pièces 62 m² Châtenay-malabry (92290)

Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces avec balcon plein sud, idéalement situé au pied du tramway T10 et à proximité du parc de Sceaux. Immeuble récent et sécurisé offrant un grand box PMR.

iad France - Nathalie Guirard vous propose: Dans une résidence de standing Franco Suisse de 2018 *VILLA PAULINA*, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant de 62 m² situé au 3 étage avec ascenseur, situé au pied du tramway T10, de la coulée verte, à 5 mn à pied du parc de Sceaux et de l'écoquartier Lavallée.

L'appartement se compose d'une entrée avec toilettes indépendantes, lave-mains et espace buanderie, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à un agréable balcon exposé plein sud.

L'espace nuit offre deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et sèche-serviettes.

Vous serez séduits par la qualité des prestations, la luminosité traversante et le confort d'un immeuble récent et sécurisé.

Un grand box PMR complète ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.33€ par mois (soit 2392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Guirard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910608025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62.36
- Surface du balcon : 8
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2392 euros