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La Mulatière (69350) - Appartement - 4 pièce(s) - 72 m² - Vente - Réf. 992787801548
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Vente Appartement 4 pièces 72 m² La mulatiere (69350)

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Vente Appartement Appartement La Mulatiere 4 pièce La mulatiere Exclusivité
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Description T4 à La mulatiere

Appartement La Mulatiere 4 pièce
Charmant T3bis entièrement rénové en 2019, idéalement situé à La Mulatière. Détendez-vous sur le balcon exposé Est et profitez d'une place de parking. Appartement traversant avec une belle luminosité et des espaces bien agencés.

LA MULATIERE - Appartement T3bis - Parking A proximité des commerces, des écoles, des transports, découvrez ce charmant T3bis de 72 m² au 2ème étage, idéal pour une vie pratique et confortable au quotidien. Dans cette belle copropriété, au calme, sécurisée, cloturée et avec presence de gardien. Vous trouverez plusieurs batiments rénovés et bien entretenus. Au 2eme étage avec ascenseur, cet appartement de standing, se compose d'une pièce de vie lumineuse (salon + salle à manger) avec cuisine séparée, de deux chambres spacieuses avec placards aménagés, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC indépendant. Les plus : - Traversant Est-Ouest - Un balcon de 5m2 exposée Est - Une place de parking privative - Une cave de 7m2 aménagée - Gardien dans la copropriété - Appartement entièrement rénové en 2019 Vous êtes charmé par cet appartement ? Appelez-nous sans tarder pour le visiter ! Cyril PERGOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 570 553 - LYON.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 1972
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui

Précision localisation : LA CADIERE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 196
Montant moyen des Charges annuelles : 3200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 950 euros
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 72m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60577758_25-78
    • Mise à jour 04/07/2026 à 09:59

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    248 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    45 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    248 kWh/m² an
    Émissions
    45 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 11/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La mulatiere (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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