Vente Appartement 4 pièces 88 m² Le havre (76600)

Emblématique maison réhabilitée au Havre, ce T4 lumineux offre une pièce de vie de 40 m² avec vue dégagée. À deux pas des Docks, il allie charme historique et modernité, avec stationnement privatif et espace bien-être adaptable.

*** NOUVEAUTÉ BSK Immobilier ***

Construite en 1931 pour accueillir les marins de passage au Havre et entièrement réhabilitée en 2019, la Maison du Marin fait partie du patrimoine emblématique du quartier Saint-Nicolas !

Derrière cette façade à l'identité forte et singulière, découvrez un cadre de vie unique où le charme historique du patrimoine maritime havrais se mêle au confort moderne.

En EXCLUSIVITÉ, Sandrine BERGERAULT vous propose un appartement lumineux, de Type 4 avec parking privatif, ascenseur et excellente performance énergétique.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement séduit immédiatement par sa vue panoramique et ses volumes généreux.

- Dès l'entrée, on est attiré par cette belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, exposée sud-ouest. Elle bénéficie d'une superbe vue dégagée offrant une agréable sensation d'espace et de sérénité.

Elle se complète d'une salle d'eau moderne avec branchement machines et d'un WC indépendant.

- La partie nuit comprenait à l'origine trois chambres. Aujourd'hui, l'une d'elles a été transformée en espace bien-être, offrant également une belle opportunité pour un bureau ou un espace de télétravail. Cette pièce peut facilement retrouver sa vocation de chambre selon vos besoins.

Dans cette résidence, vous profiterez également :

de la fibre optique,

d'un accès sécurisé avec contrôle par visiophone,

d'un ascenseur,

d'un stationnement privatif,

d'une accessibilité PMR.

Les points forts de ce lieu :

Quartier Saint-Nicolas, à deux pas des Docks et des quais

Immeuble remarquable construit en 1931

Résidence entièrement réhabilitée en 2019

Vue dégagée sans aucun vis-à-vis

Faibles consommations énergétiques

Aujourd'hui, la Maison du Marin a retrouvé une nouvelle vie tout en conservant l'âme qui a fait son histoire.

Une adresse rare pour celles et ceux qui cherchent un lieu chargé de mémoire, au cœur d'un quartier authentique et en pleine évolution.

À bientôt pour cette jolie découverte, Sandrine

Cette annonce référence 338549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BERGERAULT (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 49095040900030.

Prix du bien : 232 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 104

Charges prévisionnelles annuelles : 1 228,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026

Score DPE : 101 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SANDRINE BERGERAULT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 104
Montant moyen des Charges annuelles : 1228 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant