Vente Appartement 4 pièces 84 m² Roanne (42300)

Situé au 4? étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur et gardien, cet élégant appartement T4, traversant, vous séduira par son cadre de vie confortable, sa luminosité et ses volumes harmonieux.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux et une décoration contemporaine mettant en valeur la belle luminosité naturelle offerte par sa double exposition.
Le salon
- séjour, spacieux et chaleureux, s'ouvre sur un agréable balcon bénéficiant d'une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et modernité et bénéficie d'un accès directe sur le balcon.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une 'suite parentale' avec sa salle d'eau privative et son balcon.
Une seconde salle d'eau ainsi que deux toilettes, dont un indépendant, apportent un confort appréciable au quotidien.
L'appartement dispose également de nombreux rangements, d'une cave et d'une place de parking privative.
Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité au sein d'une copropriété recherchée et soigneusement tenue.
Un appartement clé en main, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un environnement résidentiel agréable avec toutes les commodités à proximité.
Les visites seront organisées après un entretien téléphonique préalable permettant de vous présenter le bien en détail et de vérifier son adéquation avec votre projet.



Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Patricia MONTROUSSIER inscrite au RSAC de ROANNE n° 751799727
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222303PM

Précision localisation : 7204

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros