Vente Appartement 3 pièces 54 m² Saint-cyprien (66750)

Saint-Cyprien Port – Appartement T3 d'exception avec vue panoramique sur le Port

À deux pas de la plage et du Port de Saint-Cyprien, découvrez ce superbe appartement T3 de 54 m² entièrement rénové avec des matériaux et équipements de qualité, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à faibles charges.
Dès l'entrée privative avec porte connectée et placard, l'appartement séduit par son ambiance moderne et ses prestations haut de gamme.
La pièce de vie de 24 m² avec parquet au sol offre un espace salon/séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, ouverte autour d'un îlot central convivial.
L'ensemble est vendu entièrement meublé avec des équipements récents et de qualité : électroménager Whirlpool (four, micro-ondes, plaques, lave-vaisselle), lave-linge, réfrigérateur-congélateur, grande télévision et mobilier contemporain.
Le séjour bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Port de Saint-Cyprien, sans nuisance sonore grâce au double vitrage renforcé.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards de 9 m² et 8 m², équipées de quadruple vitrage assurant un calme remarquable.
Une salle d'eau entièrement carrelée avec double vasque et WC complète l'ensemble.
Prestations : climatisation réversible neuve, double et quadruple vitrage, excellent DPE, appartement vendu clé en main sans aucun travaux à prévoir.
Possibilité de location de stationnement à proximité immédiate de la résidence.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence secondaire haut de gamme ou un investissement locatif premium au coeur de Saint-Cyprien Port.

Pour plus d'informations ou organiser une visite,
Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 150 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 11242

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 920.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON