Description T3 à Saint-cyprien
À VENDRE – Résidence récente
Dans un secteur recherché de Saint-Cyprien Village, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, découvrez ce bel appartement T3 de 59 m², situé au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2016 avec deux emplacements de parking privatifs extérieurs.
L'appartement se compose de :
- Hall d'entrée avec placard
- WC séparé
- Grand séjour lumineux de 28 m² avec espace cuisine, ouvrant sur
- Belle terrasse de 12 m² exposée Ouest, idéale pour vos repas et couchers de soleil
- Deux chambres spacieuses avec placards
- Salle de bains moderne
Confort : chauffe-eau thermodynamique (économies d'énergie), résidence récente aux normes, vendu libre de toute occupation.
Un bien rare et complet : dernier étage, terrasse, double stationnement, proche commerces et centre-ville.
Idéal résidence principale ou investissement locatif.
Contact direct : Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien
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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 12 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 384.00 et 520.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 11224
Précision localisation : Village
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 1300.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 59m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique Etage : 2 Exposition : Ouest
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 20-11224-AGENCEDUSOLEIL
- Mise à jour 20/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 452 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-cyprien (Pyrénées-Orientales 66)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
AGENCE DU SOLEIL
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