Vente Appartement 3 pièces Ris orangis (91130)

Opportunité à RIS ORANGIS : T3 de 65 m² lumineux avec balcon au 2ème étage, dans une résidence moderne. Frais de notaire offerts, écoles et RER D à proximité. Idéal pour résidence principale ou investissement.

BELLE OPPORTUNITE– FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!!

T3 DE 65 M² AVEC BALCON – EXPOSITION PLEIN SUD + PARKING

Situé dans une résidence neuve à taille humaine, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quotidien.

À moins de 10 minutes à pied du RER D (gare Orangis – Bois de l'Épine), vous profitez d'un accès rapide vers Paris et les principaux pôles économiques, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable.

PRIX : 195 000 €
PRIX AVEC PARKING: 210 000 (1 parkings en sus obligatoire)

Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Mme Meryll Echeandia

L'APPARTEMENT :
• T3 de 65 m² situé au 2ème étage
• Balcon de plus de 6 m²
• Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité toute la journée
• Séjour spacieux avec cuisine ouverte
• 2 chambres confortables et bien agencées
• Salle de bain moderne
• WC séparés
• Parking en sous-sol inclus
• Appartement fonctionnel et idéal pour une résidence principale ou un investissement

LA RÉSIDENCE :
• Résidence moderne de 3 à 4 étages
• Architecture contemporaine
• Bâtiment basse consommation conforme à la norme RE2020
• Ascenseur
• Local à vélos
• Prestations de qualité et finitions soignées

LE SECTEUR :
• Quartier résidentiel calme et agréable
• Commerces de proximité accessibles à pied
• Écoles et infrastructures à proximité
• Accès rapide aux transports (RER D)

LES AVANTAGES DU NEUF :
• Frais de notaire offerts (offre commerciale en cours)
• Charges maîtrisées
• Isolation thermique et phonique renforcée
• Garantie constructeur 10 ans

Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Mme Meryll Echeandia

Précision localisation : lotissement

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non