Vente Appartement 3 pièces Ris orangis (91130)

PTZ – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEMENT – CALME & VERDOYANT – PROCHE CENTRE & RER
- TVA 5.5%

Contactez votre conseillère Bonaparte Promotion Emmanuelle WATRIN

Venez découvrir au sein d'une résidence à taille humaine nichée dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant ce beau 3 pièces d'environ 65 m² avec balcon parfaitement agencé pour une vie confortable au quotidien

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant une belle pièce de vie séjour cuisine de près de 27 m² lumineuse et conviviale avec un accès direct à un balcon idéal pour profiter des beaux jours

Côté nuit vous découvrirez deux chambres bien distinctes une première chambre d'environ 12 m² ainsi qu'une seconde plus spacieuse de 13,5 m² idéale pour une chambre parentale ou un espace bureau

Vous bénéficierez également d'une salle de bains d'un WC indépendant très recherché ainsi que d'un dégagement optimisé permettant une circulation fluide dans l'appartement

Une place de parking complete l'ensemble

LES +
Balcon agréable
Résidence à taille humaine
Environnement calme et verdoyant
Deux vraies chambres
WC séparés
Plan optimisé sans perte de place
Idéal résidence principale ou investissement locatif

TRANSPORT & CADRE DE VIE
Centre-ville accessible en environ 10 minutes à pied
Gare RER C Ris-Orangis à 10 à 12 minutes à pied
Commerces écoles et services à proximité immédiate
Accès rapide aux grands axes

Contactez votre conseillère Bonaparte Promotion Emmanuelle WATRIN

Prix : 200 000euros
Parking ( en sus obligatoire) : 9000euros
Prix TT : 209 000euros

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- AVANTAGE DU NEUF --

ÉLIGIBLE PTZ + ACTION LOGEMENT + PRÊT BONIFIÉ // SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE
• Frais de notaire réduits (2,5 %)
• Isolation thermique et phonique renforcée
• Charges maîtrisées grâce à la réglementation RE2020 et aux bâtiments basse consommation
• Garantie constructeur 10 ans
• Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans

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- LES + BONAPARTE PROMOTION --
• Plus de 15 ans d'expertise immobilière
• Un accompagnement personnalisé de la recherche à la remise des clefs
• Un gain de temps grâce à un interlocuteur unique
• Un prix direct promoteur, sans mauvaise surprise
• Étude de financement et simulation bancaire offertes
• Accès à plus de 450 résidences en Île-de-France et plus de 10 000 appartements disponibles

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non