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Montpellier (34090) - Appartement - 4 pièce(s) - 82 m² - Vente - Réf. 992787877135
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Vente Appartement 4 pièces 82 m² Montpellier (34090)

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Vente Appartement Appartement T4 de 82m² à Montpellier Montpellier
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Description T4 à Montpellier

Appartement T4 de 82m² à Montpellier
Belle opportunité à Saint-Clément-de-Rivière : T4 de 82 m² avec pièce de vie lumineuse, loggia, suite parentale et 2 places de parking. Éligible BRS, à 257 000 €, à quelques minutes de Montpellier et proche de la nature.

REF 105738 - À Saint-Clément-de-Rivière, dans un environnement privilégié au cœur de la pinède et à seulement quelques minutes de Montpellier Hôpitaux Faculté, découvrez ce beau T4 de 82 m² situé au 1er étage d'une résidence contemporaine parfaitement intégrée à son cadre naturel. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse de 29 m² ouverte sur une agréable loggia de 14 m², véritable prolongement de l'espace intérieur pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Deux places de parking complètent ce bien.

Éligible au dispositif BRS, cette opportunité permet de devenir propriétaire d'un appartement familial aux dernières normes de construction pour seulement 257 000 € avec deux stationnements en sous-sol inclus. Vous bénéficierez d'un excellent confort thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques et de prestations modernes pensées pour le bien-être au quotidien.

Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus recherchés au nord de Montpellier, entre nature préservée, commerces, écoles et accès rapides à la métropole.



Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 82m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 105738
    • Mise à jour 25/06/2026 à 10:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    ≤ 50 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    ≤ 50 kWh/m² an
    Émissions
    ≤ 5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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