Vente Appartement 1 pièce 29 m² Balaruc les bains (34540)

Ce T1 bis au 2ème étage avec ascenseur offre une belle loggia et une vue dégagée sur le jardin et l'étang, dans une résidence sécurisée. Idéalement situé près des plages, ce bien saura séduire pour un projet personnel ou locatif.

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Ce beau T1 bis au 2ème étage avec ascenseur idéalement situé à proximité directe des plages et des thermes. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue il se compose comme suit :

- Un spacieux et lumineux séjour, une kitchenette équipée et aménagée

- Un coin nuit, une salle d'eau avec wc

- Une loggia permettant de profiter d'un extérieur, offre une magnifique vue dégagée sur le jardin de la résidence et l'étang

Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ce bien de par sa composition, ses caractéristiques ainsi que son emplacement, saura répondre à tous vos besoins

Une visite s'impose

Cette annonce référence 338777 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017.

Prix du bien : 135 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 73

Charges prévisionnelles annuelles : 788,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026

Score DPE : 340 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VICTOR VALENTI

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 73
Montant moyen des Charges annuelles : 788 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant