Vente Appartement 3 pièces 77 m² Nice (06000)

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Vente Appartement Grand 3 pièces bourgeois 77M² avec balcon et cave Nice

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Description T3 à Nice

Grand 3 pièces bourgeois 77M² avec balcon et cave

Venez découvrir cette pépite ultra bien situé, dans une belle copropriété bourgeoise entretenue, spacieux appartement 3 pièces d'une superficie de 77M² en très bon état général avec une belle hauteur sous plafond, huisseries neuve, situé en 3ème étage, l'appartement est lumineux et offre de beaux volumes. et bénéficie d'un beau balcon ainsi que d'une cave. Pour tout renseignement ou visite, contactez Romain au Copropriété de 30 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

Année de construction : 1961
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7828

Précision localisation : Nice

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1172 euros

Caractéristiques du bien

3 pièces
77m2 environ
2 chambres
Balcon / Terrasse

Agencement 2 chambres 1 salle de bain
Général Etage : 3
Accès Ascenseur Digicode Interphone
Dépendance Balcon
Annexes Cave
Réf. annonce ParuVendu 59496409_14160
Mise à jour 17/06/2026 à 07:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
257 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
57 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

ERA MARESOL IMMOBILIER

Agence immobilière à Cagnes-sur-Mer (06800)

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VENTE: 04 93 26 15 06
LOCATION: 04 83 66 12 24