Vente Appartement 3 pièces 68 m² Rosny-sous-bois (93110)

Découvrez cet appartement T3 moderne de 68 m², offrant confort et qualité de vie, avec 2 chambres, un séjour lumineux et un agréable balcon. Situé au 2ème étage, il dispose également d'une place de parking privative.

iad France - Milos Ilicic vous propose: **Appartement Moderne à Rosny-sous-Bois**

Venez découvrir ce magnifique appartement de type T3, situé au 2ème étage d'une résidence récente construite en 2016 à Rosny-sous-Bois. Ce bien allie confort, modernité et qualité de vie. Son excellente condition générale en fait un choix idéal pour les personnes à la recherche d'un logement clé en main où pour investisseur.

L'appartement offre une surface de 68 m², comprenant 2 chambres, une salle de bain moderne, un séjour avec cuisine ouverte et un agréable balcon. Les chambres, la cuisine et le séjour bénéficient d'une exposition sud et ouest.

Situé dans un immeuble de 7 étages avec ascenseur, cet appartement dispose d'aménagements de qualité pour un confort optimal. L'accès à la fibre optique, à la télévision par câble, à l'interphone.

Vous apprécierez également les équipements de chauffage modernes, avec un système de chauffage au sol basse température connecté au réseau de chauffage urbain.
Le stationnement ne sera pas un souci avec une place de parking privative incluse.

La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air.
Idéal pour investisseur.
Ce bien est soumis à la vente interactive 36h immo x iad.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.33€ par mois (soit 2896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milos Ilicic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 891478877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2896 euros