Vente Appartement 3 pièces 66 m² Rosny-sous-bois (93110)

Découvrez ce 3 pièces lumineux et calme à Rosny-sous-Bois, situé au 14e étage. Proche métro, RER, et centre commercial, il offre un balcon avec vue dégagée, deux chambres confortables et un parking. Idéal pour résidence ou investissement locatif.

iad France - Wei Xi vous propose: Proche Métro & RER – Face Rosny 2 – Étage élevé – Vue dégagée – Lumineux – Calme – DPE C
À seulement 5 minutes à pied du métro ligne 11 et du RER E (Rosny-Bois-Perrier), en face du centre commercial Westfield Rosny 2, découvrez ce 3 pièces d'environ 66 m², situé au 14 étage avec ascenseurs d'une résidence privée, sécurisée et récemment rénovée (ravalement + isolation).
L'appartement, lumineux et au calme, se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Ouest/Nord ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis, de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Cave et parking complètent ce bien. DPE C grâce aux travaux récents.
Emplacement stratégique, excellente desserte, secteur dynamique : idéal résidence principale ou investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 588 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 66
- Surface totale : 66
- Nbre. d'étages : 17
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4320 euros