Vente Appartement 2 pièces 53 m² Brunoy (91800)

iad France - Nicolas Houzé vous propose: Appartement de Charme avec Jardin commun à Brunoy, Proche de Paris

Situé dans la charmante ville de Brunoy, à seulement quelques kilomètres de Paris, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de tranquillité. Niché au sein d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement au rez-de-chaussée semi- enterré saura séduire les amateurs de nature et de calme.

Cet appartement de 53m² dispose d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un séjour chaleureux et cosy. L'espace de vie principal de 25.65m² offre un cadre convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La présence d'un dressing optimise le rangement et apporte une touche de confort supplémentaire.

Un atout indéniable de ce bien est son jardin commun de plus de 1000 m² idéal pour profiter des beaux jours, prendre un bain de soleil ou organiser des repas en extérieur. Les expositions sud et ouest offrent une belle luminosité à l'appartement tout au long de la journée.

Côté pratiques, vous bénéficiez de l'accès à l'ensemble des commodités modernes : fibre optique, assainissement, etc. La résidence fermée vous assure une sécurité et une tranquillité optimale.

L'appartement est situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. La sérénité de la campagne aux portes de la capitale.

Une opportunité rare à ne pas manquer dans un environnement privilégié. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 53
- Surface totale : 53
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros