Vente Appartement 2 pièces 46 m² Brunoy (91800)

Appartement lumineux et confortable avec balcon, situé dans un quartier calme. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il dispose d'un gardien, d'une cave et d'une place de parking extérieure. À visiter sans tarder.

iad France - Ingrid Roguin vous propose: Appartement Chaleureux avec Balcon - Idéalement Situé à Brunoy

Vous recherchez un appartement confortable et pratique dans un cadre agréable ? Idéalement niché dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement saura vous charmer par sa luminosité et son agencement optimal.

Cet appartement de 46m², situé au RDC ( demie étages) d'une résidence de 3 niveaux construite en 1979, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Il se compose d'une entrée avec un dégagement idéal pour en faire un petit dressing ou placard de rangement, d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux grace à ses portes fenêtres sur toute la longueur du salon, donnant sur un jolie balcon sans vis à vie.
Une chambre avec dressing, salle de bain, et WC séparé.

Les points forts de cet appartement résident dans son bon état général et sa localisation stratégique. Proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, il vous offrira un cadre de vie pratique au quotidien.

Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le câble TV, l'interphone et le digicode sont présents pour vous assurer un quotidien facilité et sécurisé. De plus, vous disposez d'une cave ainsi d'une place de parking extérieur pour stationner votre véhicule en toute tranquillité ( non privative).

Le ++++ un Gardien pour garantir une sécurité optimale.
15 mn en moyenne à pied de la Gare de yerres .
Arrêt de bus à 1 mn ( bus 4135 direction Gare de Brunoy, et bus 4120 pour Gare de Yerres).

Ce bien est une réelle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus, organisez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur cocon à Brunoy !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.33€ par mois (soit 2055.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Roguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 104425186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 46
- Surface totale : 46
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2055.96 euros