Vente Appartement 2 pièces 35 m² Vitry-sur-seine (94400)

Appartement 2 pièces vendu loué, idéalement situé, au 2e étage d'une copropriété à faibles charges. Proximité RER et commerces. Une cave et ravalement récent en 2025 complètent ce bien prisé.

iad France - Blandine Leducq vous propose: VENDU LOUÉ Appartement de 2 pièces principales situé au 2e étage d'une copropriété de 1930 à faibles charges, composé d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, d'un salon et d'un espace dressing. Une cave complète le tout. Proche RER et tous commerces. Ravalement fait en 2025. Bail non meublé signé en octobre 2021.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Leducq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492184882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35.82
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros