Vente Appartement 2 pièces 41 m² Vitry-sur-seine (94400)

Ce charmant T2 au 3e étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable avec un séjour lumineux et une chambre confortable. Une place de parking et une cave complètent ce bien, à proximité des commerces et des transports.

iad France - Naudeline Louis vous propose: Charmant T2 à Vitry sur Seine, situé au 3e etage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bain avec wc.
L'agencement est optimisé pour un quotidien pratique et agréable.
Le logement est équipé de fenêtre en aluminium à double vitrage avec volets roulants cote salon et chambre offrant un bon confort thermique et acoustique.
La résidence est bien entretenue et propose environnement calme et sécurisé.

Une cave, une place de parking privative à l'intérieur de la résidence complètent le bien.

A proximité des commerces, des transports et des principaux axes, ce bien représenté une belle opportunité à saisir.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naudeline Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884091182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41.45
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2280 euros