Vente Appartement 4 pièces Ris orangis (91130)

Un cadre de vie paisible pour ce 4 pièces lumineux de 81 m², avec balcon et trois belles chambres. Parfaitement agencé, idéal pour les familles, à proximité du centre-ville et des transports. Ne manquez pas cette opportunité.

PTZ – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – GRAND 4 PIÈCES FAMILIAL – CALME & VERDOYANT – PROCHE CENTRE & RER
- TVA 5.5%

Contactez votre conseillère Bonaparte Promotion Emmanuelle WATRIN

Venez découvrir au sein d'une résidence à taille humaine nichée dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant ce beau 4 pièces d'environ 81 m² avec balcon, idéal pour une vie de famille

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant une spacieuse pièce de vie séjour cuisine de 30 m², lumineuse et conviviale avec un accès direct à un balcon agréable pour profiter des beaux jours

Côté nuit vous découvrirez trois belles chambres parfaitement réparties
de 13m² dont une suite parentale avec sa salle d'eau

Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC séparé, un vrai confort au quotidien pour une famille

Un dégagement optimisé et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un appartement fonctionnel sans perte de place.

Deux places de parkings completement l'essemble.

LES +
Balcon agréable
3 vraies chambres
Double pièce d'eau
WC séparé
Résidence à taille humaine
Environnement calme et verdoyant
Plan idéal famille
Très bon potentiel locatif

TRANSPORT & CADRE DE VIE
Centre-ville accessible en environ 10 minutes à pied
Gare RER C Ris-Orangis à 10 à 12 minutes à pied
Commerces écoles et services à proximité immédiate
Accès rapide aux grands axes

Contactez votre conseillère Bonaparte Promotion
Emmanuelle WATRIN

Prix : 250 000euros
Parkings ( en sus obligatoire) : 19000euros
Prix TT : 269 000euros

-
- AVANTAGE DU NEUF --

ÉLIGIBLE PTZ + ACTION LOGEMENT + PRÊT BONIFIÉ // SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE
• Frais de notaire réduits (2,5 %)
• Isolation thermique et phonique renforcée
• Charges maîtrisées grâce à la réglementation RE2020 et aux bâtiments basse consommation
• Garantie constructeur 10 ans
• Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans

-
- LES + BONAPARTE PROMOTION --
• Plus de 15 ans d'expertise immobilière
• Un accompagnement personnalisé de la recherche à la remise des clefs
• Un gain de temps grâce à un interlocuteur unique
• Un prix direct promoteur, sans mauvaise surprise
• Étude de financement et simulation bancaire offertes
• Accès à plus de 450 résidences en Île-de-France et plus de 10 000 appartements disponibles

Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non