Vente Appartement 4 pièces Ris orangis (91130)

LANCEMENT COMMERCIAL – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

T4 DE 86 M² TRAVERSANT AVEC TERRASSE + 2 PARKINGS

Situé dans une résidence neuve à taille humaine, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quotidien.

À moins de 10 minutes à pied du RER D (gare Orangis – Bois de l'Épine), vous profitez d'un accès rapide vers Paris et les principaux pôles économiques, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable.

PRIX : 250 000 €
PRIX AVEC PARKING: 290 000 (+2 parkings en sus obligatoire)

Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Mme Meryll Echeandia

L'APPARTEMENT :
• T4 de 86 m² situé au 2ème étage
• Appartement traversant, lumineux toute la journée
• Terrasse de plus de 15 m², idéale pour vos moments de détente
• Séjour spacieux avec cuisine ouverte (cuisine américaine)
• 3 grandes chambres
• Suite parentale avec salle d'eau privative
• Salle de bain avec baignoire
• WC séparé
• Grand placard dans l'entrée
• 2 places de parking en sous-sol incluses
• Appartement parfaitement agencé, idéal pour une famille

LA RÉSIDENCE :
• Résidence moderne de 3 à 4 étages
• Architecture contemporaine
• Bâtiment basse consommation conforme à la norme RE2020
• Ascenseur
• Local à vélos
• Prestations de qualité et finitions soignées

LE SECTEUR :
• Quartier résidentiel calme et recherché
• Commerces de proximité accessibles à pied
• Écoles et infrastructures à proximité
• Accès rapide au RER D
• Environnement agréable et pratique au quotidien

LES AVANTAGES DU NEUF :
• Frais de notaire offerts (offre commerciale en cours)
• TVA réduite à 5,5 % sous conditions
• Charges maîtrisées
• Isolation thermique et phonique renforcée
• Garantie constructeur 10 ans

Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez Mme Meryll Echeandia

Précision localisation : lotissement

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non