Vente appartement de prestige 4 pièces 102 m² Paris 18 (75018)

Découvrez un appartement spacieux de 4 pièces, idéal pour les familles, bénéficiant d'un balcon et d'un potentiel d'aménagement. Situé dans une résidence avec gardien, il offre confort et luminosité au c?ur du 18e arrondissement.

Paris 18e
- Rue Vauvenargues | 4 pièces avec balcon, parking et gardien

Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien à demeure, découvrez cet appartement de 101,74 m² Carrez, situé au 4e étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes, un extérieur et un fort potentiel d'aménagement.

Exposé plein Ouest, et traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité agréable et s'ouvre sur un balcon de 15,5 m², idéal pour profiter des fins de journée en extérieur.

Configuration actuelle :
• Un séjour spacieux
• 3 chambres avec possibilité d'en créer une 4e selon vos besoins
• Une cuisine indépendante
• Une salle de bains et une salle d'eau
• 2 WC séparés, un vrai confort au quotidien

Appartement à rafraîchir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement son potentiel.
Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien.
Localisation pratique : à proximité immédiate des commerces, transports et commodités
Métro Guy Môquet à quelques minutes

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser un appartement aux volumes généreux dans un environnement sécurisé.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Foncier Logis, l'agence Parisienne du réseau AXO – L'immobilier Actif, met ses 48 ans d'expertise dans la transaction et la location afin d'accompagner sereinement et efficacement sa clientèle dans chaque étape de son parcours immobilier.
Ainsi, depuis 1978, Foncier Logis s'est développé en gardant la même philosophie : être à l'écoute de ses clients afin de leur donner entière satisfaction et, continue aujourd'hui encore, d'avoir cette vision au cœur de chaque projet.

Contactez Jean-Christophe GERBAUD Responsable d'Agence
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002124436).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Surface CARREZ : 101.74 m²
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 135.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 5 192 €.
Pas de procédure en cours.

Numéro de mandat : 35043

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway, métro

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 135
Montant moyen des Charges annuelles : 5192.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON