Vente appartement de prestige 4 pièces 115 m² Paris 18 (75018)

Profitez de cet appartement traversant de 115 m² aux volumes généreux, situé au c?ur d'un quartier animé de Paris. Avec ses espaces lumineux, il offre un bel équilibre entre vie familiale et télétravail. Une belle opportunité à repenser selon vos goûts.

À quelques pas seulement du métro Marcadet-Poissonniers, dans l'un des quartiers les plus vivants, découvrez ce magnifique appartement de 115 m² situé au 4ème étage d'un bel immeuble de standing avec ascenseur et gardien.
Derrière sa porte d'entrée, ce bien dévoile tout le cachet de l'ancien : parquet, volumes généreux, hauteur sous plafond et luminosité omniprésente.
Grâce à sa configuration traversante et à ses expositions est et ouest, chaque pièce profite d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée.
L'appartement offre aujourd'hui un vaste espace de réception, plusieurs chambres confortables, un dressing indépendant, une cuisine, une grande salle de bains ainsi que deux toilettes.
Son plan équilibré permet de concilier parfaitement vie familiale, réception et télétravail.
L'ensemble nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et de le remettre entièrement à votre goût.

Les fenêtres en double vitrage et le chauffage individuel au gaz apportent un confort quotidien apprécié, tandis que l'élégance de l'immeuble et la qualité de son environnement renforcent l'attractivité de cette adresse.
Une cave en sous-sol complète ce bien rare, idéalement situé au cœur du 18? arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation typiquement parisienne.

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- L'immobilier Actif , Slimane DJADANE (E.I) Agent Commercial RSAC 349.201.186 Paris.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002124155).
Honoraires : 3,28 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 915 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 26.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 990 €.
Pas de procédure en cours.

Numéro de mandat : 34693

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport, gare, métro

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.28 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 26
Montant moyen des Charges annuelles : 3990.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON