Vente Appartement 2 pièces 43 m² Les sables-d'olonne (85100)

Découvrez un T2 de 42,60 m² au 2e étage dans une résidence sécurisée et calme. Prestations haut de gamme, proche de tout : plages, commerces et pistes cyclables. Une opportunité rare à saisir pour un cadre de vie agréable.

Aux Sables d'Olonne – Résidence Terre de Lumière

Un cadre de vie privilégié dans une résidence intimiste
Située à proximité immédiate du secteur Villa Verde, la résidence Terre de Lumière propose un environnement calme et pratique, à quelques minutes seulement des plages, du centre-ville et des commerces.

Le bien à découvrir :
Un T2 de 42,60 m², niché au 2? étage, actuellement disponible à la vente au prix de 223 000 € FAI.
Profitez de frais de notaire offert
Cet appartement bénéficie :
D'un agencement optimisé offrant des espaces confortables et fonctionnels
De prestations soignées : isolation acoustique, matériaux haut de gamme, finitions modernes
D'un accès facilité grâce à l'ascenseur de la résidence
D'une atmosphère paisible, dans un immeuble à taille humaine (seulement 24 logements)
Une adresse idéale
La localisation de Terre de Lumière rend le quotidien pratique et agréable :
Bus et pharmacie à 50 m
Boulangerie, banques, coiffeur et restaurant à 150 m
Jardinerie à 300 m
Poste et mairie à 500 mSans oublier les pistes cyclables au pied de la résidence, reliant plages, marais et centre-ville.
Les atouts de votre futur appartement
Résidence sécurisée avec visiophone
Emplacement stratégique au coeur d'un quartier en plein développement
Investissement durable et valorisant
Appartement rare sur le marché : confort, modernité et standing réunis
Une opportunité à saisir
La construction est déjà bien avancée : l'immeuble est clos et couvert, les façades sont en cours de finition.

? Prix : 223 000 € FAI – T2 de 42,60 m² au 2? étageContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exclusif.

Dans une copropriété de 100 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 300.00 et 500.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro.
RDPA 4910 949
TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON