Vente Appartement 3 pièces 70 m² Nantes (44200)

Découvrez cet appartement lumineux de 70 m² à Nantes, avec salon-séjour et balcon. Idéalement situé près des bords de Sèvres, il offre 2 chambres et un box. Une belle opportunité dans un quartier calme et familial.

Nouveauté à vendre ! Appartement de 70m2 situé dans une rue calme et familiale sur les bords de Sèvres à Nantes.

Cet appartement lumineux se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec accès à un balcon/terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un couloir avec rangements, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Au 2ème étage d'un petit immeuble, cet appartement est situé à deux pas des promenades des bords de Sèvres, de la plaine de jeux, des transports (Bus 30, 42...) et des écoles.

Un box d'environ 14m2 complète ce bien.

DPE C GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 743 euros et 1005 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455608- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 150 lots - dont 72 lots habitation.

Charges annuelles : 1340 euros.

Nom du négociateur : LAMBERT Louise

Prix net vendeur : 204750 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.98 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 150
Montant moyen des Charges annuelles : 1340 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non