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Vente Appartement 2 pièces 41 m² Suce sur erdre (44240)

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Description T2 à Suce sur erdre

Appartement Suce Sur Erdre 2 pièce(s) 41.2 m2
idéal investisseur ou 1 ère acquisition, au calme appartement T2 en duplex comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, un wc , une salle d'eau, une mezzanine avec chambre, placard, terrasse-jardin et place de parking . Loué avec un bail d'habitation et non soumis à un bail commercial (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Etat général : Habitable
Surface terrasse : 3
Année de construction : 2006
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Numéro de mandat : 2604

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.7 %
Prix net vendeur : 70000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 113
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

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Caractéristiques du bien

  • 2 pièces
  • 41m2 environ
  • 1 chambre
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
  • Général Etage : 1
  • Annexes Box Parking
  • Réf. annonce ParuVendu 60657056_945BZ
  • Mise à jour 20/07/2026 à 11:58

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
141 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 15/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
141 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 15/06/2026

Qualité de connexion internet à Suce sur erdre (Loire-Atlantique 44)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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