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Sucé-sur-Erdre (44240) - Appartement - 2 pièce(s) - 41 m² - Vente - Réf. 992788476642

Vente Appartement 2 pièces 41 m² Suce sur erdre (44240)

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Vente Appartement Appartement Suce Sur Erdre 2 pièce(s) Suce sur erdre Exclusivité
Vente Appartement Appartement Suce Sur Erdre 2 pièce(s) Suce sur erdre
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Description T2 à Suce sur erdre

Appartement Suce Sur Erdre 2 pièce(s)
Bien rare, cet appartement T2 en duplex avec mezzanine et terrasse-jardin est idéal pour un investisseur ou en première acquisition. Au calme, il propose un séjour lumineux et une place de parking, dans une copropriété de 113 lots.

idéal investisseur ou 1 ère acquisition, au calme appartement T2 en duplex comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, un wc , une salle d'eau, une mezzanine avec chambre, placard, terrasse-jardin et place de parking . non soumis à un bail commercial (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 113 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2006
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Numéro de mandat : 2613

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.7 %
Prix net vendeur : 70000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 113
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 41m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60736201_949BZ
    • Mise à jour 04/07/2026 à 11:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    150 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    150 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 23/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Suce sur erdre (Loire-Atlantique 44)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Carquefou

    Agence immobilière à Carquefou (44470)

    Opinion System

    ( 91 / 100 %)

    155 Avis

    AJP Immobilier Carquefou

    Accueil général

    93%

    Qualité service

    92%

    Compétence

    93%

    Accompagnement

    92%

    services/Hono

    85%

    recommendation.short

    91%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/3563

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Carquefou - Carquefou
       
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    76 090 €
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