Vente Appartement 2 pièces 54 m² Valence (26000)

Découvrez cet appartement traversant à VALENCE, offrant la possibilité de redevenir un T3 grâce à une seconde chambre. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'un balcon, d'une cuisine indépendante et d'espaces de rangement pratiques.

Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce lumineux appartement traversant était à l'origine un T3. Il a été réaménagé en T2 afin d'offrir un espace de vie plus généreux, mais la création d'une seconde chambre est tout à fait possible, permettant ainsi de retrouver facilement sa configuration initiale. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon de5.50 m²;d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Sa double exposition lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. De nombreux placards intégrés viennent compléter les espaces de rangement. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave de 6,5 m² ainsi que d'un local sécurisé pour vélos et motos. Un parking collectif est également à disposition au sein de la résidence. Un bien lumineux, fonctionnel et évolutif, offrant la possibilité de disposer de deux chambres selon vos besoins. Faibles charges de copropriété : 96 euros par mois Chauffage individuel par chaudière gaz basse température. La taxe foncière est de 1093 euros Pour organiser une visite, contacter Galliano Véronique au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC 832 514 418 Romans-sur-Isère Copropriété de 42 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1160 euros. Véronique GALLIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832514418 - ROMANS.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2021566

Précision localisation : DROME ARDECHE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 1160 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1035 euros