Vente Appartement en viager 2 pièces 39 m² Amiens (80000)

Opportunité rare en viager occupé à Amiens, proche des commerces. Cet appartement lumineux de 39 m², avec balcon et place de parking, offre un cadre de vie agréable, idéal pour un investissement patrimonial.

Exclusivité Viager occupé à Amiens (Henriville)

VIAGER PATRIMOINE PICARDIE vous propose une opportunité rare en viager occupé, au profit d'une dame de 74 ans.

Situé à Amiens (80), dans le recherché quartier Henriville, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement au 4e étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue.

Ce bien se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur l'horizon, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter ce bien.

La valeur vénale du bien est estimée à 130 000 EUR.
Il est proposé en viager occupé selon les modalités suivantes :

Bouquet (frais d'agence inclus) : 38 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)

Rente mensuelle : 140 EUR, indexée sur l'indice INSEE (hors tabac)

Revalorisation de la rente en cas de libération anticipée : +20 %

DPE : D / D

Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement patrimonial dans un secteur très prisé d'Amiens.

Visite virtuelle disponible sur demande.
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Descriptif :
- Rente mensuelle : 140 euros
- Surface habitable : 39
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1