Vente Appartement en viager 4 pièces 77 m² Amiens (80000)

Profitez d'un appartement lumineux de 77 m2 au dernier étage avec vue dégagée sur Amiens. Ce viager occupé offre 3 chambres, un grand séjour et un chauffage urbain économique. Une excellente opportunité d'investissement dans un quartier recherché.

Viager Patrimoine Picardie vous propose un viager occupé au profit d'un homme de 72 ans,

A Amiens (80), dans le quartier des Hortillonnages avec une vue panoramique sur Amiens, un appartement de 77 m2 au dernier étage d'une copropriété dotée récemment du réseau de chauffage urbain, particulièrement économique et respectueux de l'environnement.

Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ses grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière et d'une vue dégagée sur les Hortillons et la ville d'Amiens.

La partie nuit se compose quant à elle de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant.

Une cave complète le bien.

D'une valeur vénale de 163.000 EUR ce bien est proposé en viager occupé selon les conditions financières suivantes :

Bouquet (FAI) : 19.000 EUR (honoraires charge vendeur)
Rente mensuelle : 490 EUR, indexée sur l'indice INSEE (hors tabac)
Majoration de la rente en cas de libération anticipée : +20 %

Ce viager occupé représente une belle opportunité d'investissement patrimonial dans un secteur recherché d'Amiens qui va pleinement profiter du développement de la future gare TGV.

DPE : C et GES: C

Visite virtuelle sur demande
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Descriptif :
- Rente mensuelle : 490 euros
- Surface habitable : 77
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 7
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Montant moyen des Charges annuelles : 850 euros