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Istres (13800) - Appartement - 4 pièce(s) - 91 m² - Vente - Réf. 992787939522
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Vente Appartement 4 pièces 91 m² Istres (13800)

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Vente Appartement appartement Istres Exclusivité
Vente Appartement appartement Istres
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11 photos disponibles 

Description T4 à Istres

appartement
Profitez de ce spacieux appartement T4 entièrement rénové, au c?ur d'Istres. Avec son vaste salon, ses 3 chambres et son extérieur privatif, il offre confort et praticité pour toute la famille.

À VENDRE : Charmant appartement T4 en rez-de-chaussée, situé au cœur d'Istres, dans un secteur animé et convivial.
Ce bien offre une superficie généreuse de 91 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement entièrement rénové avec goût comprend un vaste salon de 20 m², une spacieuse cuisine meublée séparée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un extérieur privatif.

Le chauffage individuel, combinant gaz et électricité, ainsi que la climatisation, vous garantiront un confort optimal tout au long de l'année.

De plus, cet appartement est accompagné d'une place de parking et d'une cave pour vos affaires.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité de toutes les commodités du centre-ville.
Venez découvrir ce bien qui n'attend que vous !

Numéro de mandat : 3499

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 1016.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 91m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Sud
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP284-971492
    • Mise à jour 07/07/2026 à 18:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    112 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    23 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 235 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 235 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    112 kWh/m² an
    Émissions
    23 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Istres (Bouches-du-Rhône 13)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Les Carmes

    Agence immobilière à Istres (13800)

    Opinion System

    ( 79 / 100 %)

    185 Avis

    Citya Les Carmes

    Accueil

    81%

    Service

    83%

    Ciblage

    77%

    Conseils

    79%

    Suivi

    71%

    recommendation.short

    77%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14488

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Les Carmes - Istres
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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