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Palavas-les-Flots (34250) - Appartement - 2 pièce(s) - 37 m² - Vente - Réf. 992787948635
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Vente Appartement 2 pièces 37 m² Palavas les flots (34250)

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Vente Appartement Appartement Palavas les flots Nouveau
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7 photos disponibles 

Description T2 à Palavas les flots

Appartement
À 1 minute de la plage, cet appartement lumineux au 2ème étage offre un cadre de vie convivial avec séjour sud-exposé, cuisine ouverte et rangements intégrés. Son confort est renforcé par la climatisation réversible et une résidence sécurisée.

OPPORTUNITÉ

PALAVAS LES FLOTS
- AU PIED DES PLAGES

À seulement 1 minute à pied de la plage et 10 minutes du port, découvrez ce charmant appartement idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié.

Vous apprécierez son agréable séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, ainsi que sa cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle.
L'appartement vous offre des espaces de rangement, idéal pour profiter pleinement de votre espace : l'entrée et la chambre sont dotés de placard et la cave vous permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, le logement est équipé d'une climatisation réversible vous garantissant un confort de vie essentiel.

De plus, la copropriété a récemment bénéficié d'un ravalement de façade, un véritable atout garantissant la bonne tenue de l'immeuble.

Un bien rare, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Pour effectuer une visite, contactez Camille LE GUEN au O6 99 49 O2 41.

Numéro de mandat : SNM_702

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, plage, aéroport, port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 37m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible individuelle Etage : 2 Exposition : Sud
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 345567303
    • Mise à jour 18/06/2026 à 14:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    158 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 970 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 970 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    158 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Palavas les flots (Hérault 34)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Montpellier (34000)

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