Vente Appartement 3 pièces 64 m² Montpellier (34000)

Lumineux appartement T3 de 64 m² avec une terrasse de 20 m², situé au c?ur d'un quartier prisé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité de la gare et des commerces.

À deux pas de la gare Saint-Roch, du Polygone et du tramway, ce T3 de 64 m² est une véritable pépite dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Au 2ème étage avec ascenseur, il profite d'une exposition plein sud qui inonde l'appartement de lumière toute la journée, et se distingue par sa superbe terrasse de 20 m² - l'endroit rêvé pour vivre dehors dès les beaux jours.

Ses atouts :

- Exposition plein sud, lumineux du matin au soir

- Superbe terrasse de 20 m²

- Grand séjour

- 2 grandes chambres avec placards intégrés

- Cuisine séparée

- Salle de bain

- Cellier et nombreux rangements

Au pied du tramway, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et du centre-ville : un emplacement idéal pour le quotidien, dans une résidence bien entretenue.
Sur ce secteur très prisé, un bien avec une telle terrasse ne se présente pas tous les jours.

Premier achat ou investissement locatif de qualité, cet appartement coche toutes les cases - emplacement, confort, potentiel.
Ne le laissez pas filer !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène DESPREZ
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 249 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène DESPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 850 794 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
39338)
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Prix de vente 249 000 € Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 64 m² Prix de vente 249 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Numéro de mandat : 39338

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, tramway, aéroport, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros