Vente Appartement 3 pièces 64 m² Montpellier (34000)

Lumineux appartement T3 de 64 m² avec une terrasse de 20 m², situé au c?ur d'un quartier prisé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité de la gare et des commerces.

À seulement quelques pas de la gare Saint-Roch, du Polygone et du tramway, découvrez cet appartement T3 de 64 m², véritable pépite au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux profite d'une exposition plein sud toute la journée et se distingue par sa superbe terrasse de 20 m², un vrai plus pour profiter des beaux jours en extérieur.

Ses atouts qui font la différence :

- Exposition plein sud, lumineux toute la journée

- Superbe terrasse de 20 m²

- Grand séjour

- 2 grandes chambres avec placards intégrés

- Cuisine séparée

- Salle de bain

- Cellier et nombreux rangements

Au pied du tramway, à deux pas des commerces, écoles, de la gare et du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour le quotidien.

Dans une résidence bien entretenue, ce type de bien est rare sur ce secteur très prisé.

Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les atouts : emplacement, confort et potentiel.

Une opportunité à saisir rapidement !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène DESPREZ
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 249 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène DESPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 850 794 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
39338)
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Prix de vente 249 000 € Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 64 m² Prix de vente 249 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Numéro de mandat : 39338

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, tramway, aéroport, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros