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Lunel (34400) - Appartement - 4 pièce(s) - 92 m² - Vente - Réf. 992787961650
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Vente Appartement 4 pièces 92 m² Lunel (34400)

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Vente Appartement Appartement Lunel
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10 photos disponibles 

Description T4 à Lunel

Appartement
OPUS IMMO vous présente cet appartement T4 de 92 m² situé au cœur de Lunel, au sein d'un immeuble de caractère.

Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec baignoire, d'une chambre disposant d'un grand dressing ainsi que d'une troisième chambre bénéficiant d'un accès direct au jardin.
Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC complètent l'ensemble.

Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond ainsi que la climatisation réversible participent au confort et à la qualité de vie offerts par cet appartement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 25 m², véritable prolongement des espaces de vie.

Un garage peut être acquis en supplément.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Yoan Capdevielle – OSurface CARREZ : 92 m²

Numéro de mandat : SNM_004

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 92m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible Etage : 2
    • Extérieur Surface terrain : 25 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 345567304
    • Mise à jour 19/07/2026 à 23:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    136 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 410 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 410 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    136 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lunel (Hérault 34)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    OPUS IMMO

    Agence immobilière à Montpellier (34000)

    OPUS  IMMO - Montpellier
       
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