Vente Appartement 3 pièces 37 m² La grande-motte (34280)

Cet appartement lumineux en dernier étage vous offre une vaste terrasse de 36 m² sans vis-à-vis, idéal pour des repas ensoleillés. À seulement 150 mètres des plages, c'est un bien rare dans un secteur recherché. À visiter sans tarder.

* Remise en vente suite à refus de prêt *
À seulement 150 mètres des plages, dans le secteur très recherché du Couchant à La Grande-Motte, découvrez ce superbe appartement T3 en attique entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et recherchée, ce bien lumineux séduit dès l'entrée par son ambiance moderne et son exceptionnelle terrasse de 36 m² en « L », véritable prolongement de l'espace de vie. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre privilégié pour profiter du soleil méditerranéen, partager des repas entre amis ou simplement se détendre en toute tranquillité.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur, de deux chambres confortables, d'une salle de bains contemporaine et d'un WC indépendant.
Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, électricité aux normes, volets roulants motorisés, store banne motorisé et rénovation complète ne nécessitant aucun travaux.
Pour votre confort, des places de stationnement sont disponibles à la location au sein de la résidence et un garage peut être acquis en supplément.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à quelques pas de la mer.
À découvrir sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1426 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 240
Montant moyen des Charges annuelles : 1426 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON