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Lyon 6 - Appartement - 5 pièce(s) - 138 m² - Vente - Réf. 992787962642
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Vente appartement de prestige 5 pièces 138 m² Lyon 6 (69006)

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Vente Appartement À vendre – Superbe T4 familial de 138 m² – Lyon 6?, à deux pas d Lyon 6
Visite virtuelle
Vente Appartement À vendre – Superbe T4 familial de 138 m² – Lyon 6?, à deux pas d Lyon 6
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Vente Appartement À vendre – Superbe T4 familial de 138 m² – Lyon 6?, à deux pas d Lyon 6
Vente Appartement À vendre – Superbe T4 familial de 138 m² – Lyon 6?, à deux pas d Lyon 6
13 photos disponibles 

Description T5 à Lyon 6

À vendre – Superbe T4 familial de 138 m² – Lyon 6?, à deux pas d
Idéalement situé près du Parc de la Tête d?Or, cet appartement lumineux de 138 m² saura séduire les familles en quête d?espace et de confort avec ses trois grandes chambres et son cadre de vie agréable.

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon 6?, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, ce magnifique appartement familial de 138 m² se trouve au 1er étage surélevé d'une petite copropriété de standing.
Lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie confortable et élégant.

L'appartement se compose d'un joli hall d'entrée, d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, ainsi que d'un espace bureau.
L'espace nuit comprend trois grandes chambres avec placards, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.

Deux caves viennent compléter ce bien.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Un appartement idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie au cœur du 6? arrondissement.

Numéro de mandat : 137

Précision localisation : Tête d'Or

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 32
Montant moyen des Charges annuelles : 6120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 138m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
    • Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 1 Exposition : Est
    • Accès Ascenseur Interphone
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 86826694E
    • Mise à jour 19/06/2026 à 01:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    221 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    41 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 065 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/06/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 065 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    221 kWh/m² an
    Émissions
    41 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lyon 6 (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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