Vente Appartement 3 pièces 52 m² Fargues-saint-hilaire (33370)

Cet appartement T3 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence paisible avec piscine, dispose d'une agréable terrasse bien exposée, sans vis-à-vis. Idéal pour un bon investissement locatif ou pour y vivre après la fin du bail en juillet 2027.

Au cœur de Fargues-Saint-Hilaire à proximité du bourg tous commerces, au sein d'une très agréable résidence sécurisée très paisible avec piscine, appartement de type T3 en rez-de-chaussée.
Très bien agencé, il comporte un salon ouvert sur une grande terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains.
A l'extérieur, deux places de parking sont incluses dans le prix !

La terrasse est très agréable, et sans vis-à-vis (haie), ce qui est assez rare dans cette résidence.
Elle est bien exposée comme vous le verrez sur le plan, avec une double exposition sud et ouest.

Fargues-Saint-Hilaire est une commune recherchée pour sa qualité de vie, en périphérie de Bordeaux.
La résidence Parc Saint-Hilaire située au 8 avenue de Lignan, est proche de tout, y compris des écoles.

L'appartement est vendu loué avec un bon rapport locatif pour la région bordelaise, mais si vous souhaitez y habiter vous-même ou y faire résider un membre de votre famille, sachez que l'échéance du bail est juillet 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignements contactez Frédéric MASSÉ +33783384709

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 110
Montant moyen des Charges annuelles : 1752 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON