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Bordeaux (33300) - Appartement - 3 pièce(s) - 69 m² - Vente - Réf. 992787963400
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Vente Appartement 3 pièces 69 m² Bordeaux (33300)

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1 / 10

Vente Appartement appartement Bordeaux Nouveau
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10 photos disponibles 

Description T3 à Bordeaux

appartement
Appartement au 6ème étage avec terrasse de 35 m² et vue sur les Bassins. Deux chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative. Idéalement situé, profitez de la proximité des transports pour 316 900€. Ne manquez pas cette chance.

BORDEAUX BASSINS A FLOT :

Découvrez ce superbe appartement situé au 6ème étage dans le quartier prisé des Bassins à Flots à Bordeaux.
Avec ses 69 m², ce bien offre deux chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau privative, idéales pour un confort optimal.
La performance énergétique est excellente grâce à une isolation thermique de qualité.
Sa spacieuse pièce de vie lumineuse ouvre sur une magnifique terrasse de 35 m2 avec une vue sur les Bassins.

Profitez de la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Faure
- Balguerie à seulement 4 minutes à pied, desservi par les lignes 7, 27, 53, H1, et H2.
Vous êtes également à quelques minutes en voiture des gares de Ravezies et Cenon.

Vendu au prix attractif de 316 900€, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 4050

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.99 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 33
Montant moyen des Charges annuelles : 3539.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 69m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Etage : 6 Exposition : Sud
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP183-970540
    • Mise à jour 19/06/2026 à 02:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    116 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 645 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/04/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 645 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    116 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    L'annonceur professionnel

    Citya Immobilier Atlantis

    Agence immobilière à Bordeaux (33000)

    Opinion System

    ( 79 / 100 %)

    171 Avis

    Citya Immobilier Atlantis

    Accueil

    79%

    Service

    81%

    Ciblage

    82%

    Conseils

    81%

    Suivi

    72%

    recommendation.short

    78%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14457

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Immobilier Atlantis - Bordeaux
       
     
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    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Immobilier Atlantis - Bordeaux

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