Vente Appartement 3 pièces 64 m² Choisy le roi (94600)

Bel appartement T3 en très bon état, situé dans le quartier recherché des Gondoles nord. Profitez d'un séjour lumineux avec balcon et d'une cuisine séparée entièrement équipée. Résidence avec gardien, idéal pour un cadre de vie agréable.

Choisy-le-Roi, 94600, appartement type T3 avec cave et place de parking. Georges De Sousa, votre conseiller en immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé dans le quartier recherché des Gondoles nord.

Au sein d'une résidence bien entretenue avec gardien, l'appartement est niché au 4è étage sur 4, sans ascenseur.

Il est disposé ainsi; entrée, séjour/salle à manger avec agréable balcon, exposé ouest cuisine séparée entièrement équipée disposant d'un second balcon puis, un couloir dessert les wc séparés, la salle de bain ainsi que les deux chambres. Appartement en très bon état, bien entretenu.

Charges mensuelles: 210 euros , taxe foncière :1500 euros

DPE: 295kh/m2/an, GES:64 kgCO2/m3/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2570 euros indexées à l'années 2021.

Copropriété de 328 lots dont 140 à usage d'habitation.

Charges mensuelles: 215 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges de SOUSA, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC creteil 908157258 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452166- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 328 lots - dont 140 lots habitation.

Charges annuelles : 2580 euros.

Georges de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : creteil 908157258 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DE SOUSA Georges

Précision localisation : gondoles nord

Prix net vendeur : 219990 euros
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 328
Montant moyen des Charges annuelles : 2580 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non