Vente Appartement 4 pièces 113 m² Toulon (83000)

Appartement au calme, lumineux et entièrement rénové de 113 m² à Toulon. Profitez d'un vaste séjour de 40 m², de 3 chambres confortables et d'une localisation idéale à proximité des transports et commerces.

Toulon Champ de Mars. Découvrez dans ce bel immeuble bourgeois construit en 1930 , ce bien de 113 m² entièrement rénové et climatisé. Il dispose d'un vestibule, d'un séjour de 40m² avec parquet, d'une cuisine conviviale semi-ouverte, aménagée et équipée , de 3 chambres confortables. d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, de 2 wc. Le séjour est au calme et exposé Est, il garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets métalliques. Vous bénéficierez également d'une chambre de bonne et d'une cave .Une location de parking couvert est prévue pour 100 euros/mois . l'immeuble est équipé d'un digicode et de la fibre optique. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus , à 5 mn du centre commercial Mayol et à 10 minutes de la gare. A proximité, vous trouverez des établissements éducatifs tels que la Faculté de Droit, l'ISEN Toulon (collège) , le lycée Dumont d'Urville et l'École primaire Les Remparts,. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs sont accessibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare sur le marché. Contactez l'agence NESTENN Toulon pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une location de garage est prévue pour 100 euros/mois si besoin. Charges annuelles 2820 euros comprenant le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, le syndic, l'assurance copro. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété 30 lots Nestenn immobilier Toulon Email: Site:www.immobilier-toulon.nestenn.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 39.07
Année de construction : 1930
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 12645

* Visite virtuelle perso : https://nodalview.com/s/38dnOPJFLF3gVy7gIBjWTi
* Vidéo : https://vimeo.com/1161872663?fl=pl&fe=sh

Précision localisation : Champ de mars

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 2820 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2425 euros
Disponible immédiatement