Vente Appartement 5 pièces 173 m² Lyon 4 (69004)

Ce duplex de 172 m² au sol vous séduira par ses éléments d'époque, tels que ses plafonds à la française. Profitez d'un spacieux salon, d'une cuisine indépendante et de trois chambres confortables, le tout exposé plein sud.

Idéalement situé cours d'Herbouville à Lyon 4, au sein d'un magnifique immeuble ancien de caractère, ce superbe appartement en duplex de 172 m² au sol (125 m² loi Carrez) séduira les amateurs de charme et d'authenticité grâce à ses beaux volumes et ses éléments d'époque tels que ses plafonds à la française et sa cheminée. Exposé plein sud, il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'un coin salon TV idéal pour la détente ainsi que d'un espace bureau parfaitement adapté au télétravail. Une cave complète ce bien rare, avec la possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement en intérieur, un véritable atout dans ce secteur recherché. Pour tous renseignements, veuillez contacter Arnaud Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC