Vente Appartement 1 pièce 21 m² La tour de salvagny (69890)

Exclusivité signée Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier vous propose au 39 route de Paris, la résidence Villa Astra, ancienne bâtisse de caractère entièrement réhabilitée, propose aujourd'hui les 6 derniers Lots disponibles. Cette résidence intimiste a fait l'objet d'une rénovation complète, permettant de conserver le charme de l'architecture d'origine tout en offrant des prestations modernes et confortables : façades restaurées, menuiseries neuves, isolation optimisée et aménagements intérieurs entièrement repensés. Les logements ont été entièrement rénovés à neuf et sont prêts à être occupés ou loués immédiatement. Chaque appartement dispose d'une cuisine équipée comprenant meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur et micro-ondes. Les 6 Lots disponibles : - Lot N°3 d'environ 21 m² avec bande de jardin d'nviron 6 m² (Réservé) - Lot N°6 d'environ 17 m² avec jardin de 25 m² ( Réservé avec place N°15 ) - Lot N°13 d'environ 17 m² au 1ER étage ( Réservé ) - Lot N°14 d'environ 18 m² au 1ER étage (Réservé) - Lot N°16 d'environ 18 m² au 2ème et dernier étage (Réservé) - Lot N°17 d'environ 28 m² au 2ème et dernier étage (Réservé) Il reste à ce jour, 3 places de parking disponible au prix de 15 000 euros par place. Les surfaces ont été optimisées pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et faciles à aménager. Emplacement stratégique A proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, la résidence permet de rejoindre rapidement Lyon et l'Ouest lyonnais, un secteur particulièrement recherché. Ces studios conviendront parfaitement pour : - un investissement locatif (étudiants / jeunes actifs) - un premier achat - un pied-à-terre proche de Lyon Prix : 99 000 euros par Lot ferme et 120 000 euros ferme pour le Lot N°17. Une opportunité rare d'acquérir un bien entièrement rénové dans une petite résidence de charme, dans un secteur dynamique de l'Ouest lyonnais. A noter : Vous pouvez taper "Lilian TOMMASINI" dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Lilian TOMMASINI : o Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 30 euros.

Année de construction : 2021
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Américaine
Numéro de mandat : LT5961

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 23
Montant moyen des Charges annuelles : 30 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 400 euros