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Livron-sur-Drôme (26250) - Appartement - 3 pièce(s) - 66 m² - Vente - Réf. 992787983959
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Vente Appartement 3 pièces 66 m² Livron-sur-drôme (26250)

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Vente Appartement appartement Livron-sur-drôme Nouveau
Vente Appartement appartement Livron-sur-drôme
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Vente Appartement appartement Livron-sur-drôme

Description T3 à Livron-sur-drôme

appartement
Appartement lumineux de 66 m² à Livron-sur-Drôme, avec terrasse de 14 m² et garage privatif. Idéalement situé près des écoles et commerces, il offre un espace de vie convivial de 25 m². Prêt à emménager, à découvrir sans tarder.

À VENDRE – Bel appartement lumineux de 66 m² avec terrasse et garage à Livron-sur-Drôme

Situé à Livron-sur-Drôme, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 66 m² habitables, idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collège, piscine, commerces et services.
Très lumineux grâce à son excellente exposition, cet appartement offre une agréable pièce de vie d'environ 25 m² ouvrant directement sur une jolie terrasse de 14 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de deux chambres, offrant confort et fonctionnalité.
L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un garage privatif, des prestations particulièrement recherchées.
Les points forts :

- Résidence sécurisée avec ascenseur
-Appartement lumineux de 66 m²
-Pièce de vie de 25 m² avec accès direct à la terrasse d'environ 14 m²
-Deux chambres
-Garage privatif + cave
-Commodités, écoles et commerces accessibles à pied
-Bon état général

Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement !

Bien proposé par Emmanuel VAZ-MONTEIRO, agent commercial (952 087 104 ROMANS).

Numéro de mandat : 2584

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 92
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Drôme (26)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 66m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Etage : 2 Exposition : Est
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 12283
    • Mise à jour 19/06/2026 à 20:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    81 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    15 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 620 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/07/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 620 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    81 kWh/m² an
    Émissions
    15 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    Qualité de connexion internet à Livron-sur-drôme (Drôme 26)

    35% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET CREST

    Agence immobilière à Crest (26400)

    GUY HOQUET CREST - Crest
       
     
    
    Ouvert (sur rendez-vous uniquement) - Ferme à 18 heures
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    159 900 €
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    GUY HOQUET CREST - Crest

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