Vente Appartement 4 pièces Geveze (35850)

T4 neuf de 84 m² au 1er étage, séjour-cuisine spacieux de 33 m² ouvert sur un balcon plein ouest. Situé dans un quartier résidentiel paisible, ce bien associe confort moderne et proximité avec Rennes, à seulement 15 min.

GÉVEZÉ – QUARTIER RÉSIDENTIEL PAISIBLE | T4 NEUF 84 m² + BALCON PLEIN OUEST

Nouveauté - T4 de 84 m² habitables au 1er étage d'une résidence neuve aux lignes contemporaines et apaisantes, posée dans un quartier calme et verdoyant de Gévezé, à seulement 15 minutes de Rennes.

Un séjour-cuisine royal de 33 m² ouvert sur un grand balcon de 9 m² exposé plein ouest, trois belles chambres de 12, 9 et 9 m², une salle de bain, deux WC séparés, un cellier - un appartement d'exception au confort de maison, idéal pour une famille qui ne veut faire aucune concession sur la qualité de vie.

PRIX : 277 000 € TTC - hors parking.

Parking : 10 600 € TTC (obligatoire).

Total : 287 600 € TTC

LA RÉSIDENCE

-Architecture soignée mêlant épure contemporaine et ancrage local - façades claires, toiture à double pente, balcons couverts avec garde-corps ouvragés
-Ensoleillement remarquable grâce à l'exposition sud et aux baies vitrées généreuses
-Sol en lames LVT dans toutes les pièces
-Chauffage individuel - totale autonomie
-Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures
-Visiophone, ascenseur, local vélos sécurisé adapté aux vélos cargo et électriques
-Accès sécurisé par badge Vigik

LE SECTEUR

-Gévezé, la qualité de vie à la bretonne - nature, tranquillité et tout le confort urbain à portée de main
-Supermarché à 3 min, pharmacie à 3 min, médecin à 1 min, écoles publique et privée à 3 min
-Arrêt de bus à 1 min à pied - Rennes accessible en transports en commun
-Rennes centre à 15 min en voiture via la RN137
-Rocade à 12 min, aéroport Rennes Bretagne à 23 min

LES AVANTAGES DU NEUF

-Frais de notaire réduits (2,5%)
-Prêt à taux zéro jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité
-Isolation thermique et phonique renforcées - RE2020
-Garantie Constructeur 10 ans
-Personnalisez votre logement selon vos envies
-Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

-Un accompagnement d'experts en immobilier
-Un savoir-faire depuis 20 ans
-Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
-Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs
-Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise
-Une étude de financement avec simulation bancaire
-Un accès à plus de 350 résidences & 3 500 logements

Prêt à taux zéro sous conditions d'éligibilité, vérifiez votre situation auprès de votre conseiller Bonaparte Promotion.

Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié Bonaparte Promotion : Karl RONCIER -

Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 86 rue de Vern - 35000 RENNES
Photos non contractuelles.

Précision localisation : lotissement

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non