Vente Appartement 2 pièces 33 m² Rennes (35000)

Profitez d'un investissement locatif à Rennes avec cet appartement T2 duplex offrant une rentabilité de 5,6 %. Proche de la rocade et à 5 minutes du centre historique, il assure des revenus nets de 4 800€ annuels par bail commercial.

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement de type T2 duplex avec terrasse au sein d'une résidence affaire et tourisme.. 1 place de parking complète ce bien. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial. Loyer 4800 euros annuel. Charges de copropriété annuelles 220 euros La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche de l'accès à la rocade et à 5 minutes en voiture du grand centre historique. Bail jusqu'au 31/12/2035 Rentabilité locative 5,6 % Dpe D Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 220 euros.

Ascenceur : oui



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.6 %
Prix net vendeur : 84416 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 98
Montant moyen des Charges annuelles : 220 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours