Vente Appartement 3 pièces 52 m² Bordeaux (33800)

Découvrez un T2 BIS à Bordeaux avec une mezzanine de 10m² et un sous-sol de 28m², idéal pour un espace de vie modulable. Proche de tous les commerces et transports, ce bien aux volumes généreux offre un cadre de vie exceptionnel.

Au cœur d'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, entre Nansouty et la gare St-Jean, découvrez ce séduisant T2 BIS aux volumes atypiques et au fort potentiel.

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Une vaste mezzanine de 10m², vient compléter l'ensemble, offrant aujourd'hui un second espace de couchage, facilement modulable selon vos envies ou pouvant être retirée afin de révéler toute la générosité des volumes.

L'espace nuit se compose d'une chambre prolongée par un dressing pouvant également accueillir un bureau, idéal pour le télétravail. Un extérieur intimiste permet de profiter d'un coin d'air libre en toute simplicité.

Véritable atout rare en ville, un sous-sol aménagé d'environ 28m², actuellement utilisé en salle de sport, ouvre de nombreuses possibilités d'usage selon vos besoins.

Une adresse de choix, à proximité immédiate des commerces et des transports, pour un bien singulier qui ne laisse pas indifférent

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON