Vente Appartement 3 pièces 69 m² Le perreux-sur-marne (94170)

Appartement traversant refait à neuf de 70 m² avec vaste pièce à vivre de 34 m² et cuisine US. Situé dans une petite copropriété sécurisée, il offre de belles prestations sans travaux à prévoir. Proximité écoles et transport.

Nulle part ailleurs, megAgence vous présente cet appartement traversant en Est-Ouest refait à neuf dans une petite copropriété (6 propriétaires) des années 1970 en pierres de taille & sécurisée. Ce bien de 70m² est composé d' une pièce à vivre de 34m² avec cuisine US aménagée & équipée ouverte sur salle à manger et séjour avec vue sur le jardin dont l'usage est autorisé par la copro. Une salle de bain avec espace buanderie intégré, 2 chambres avec rangements et WC indépendants. Outre sa distribution repensée, les matériaux et les prestations sont de très bonne qualité ce qui implique qu'aucun travaux n'est à prévoir. Doubles vitrages, volets électriques, fibre. Charges de copro raisonnables 265€/mois chauffage et eau froide & chaude. Deux caves et un box au sous sol complètent ce bien. Local Vélos - Situé à 11 mns à du centre ville et 15 mns du Rer A Neuilly plaisance à pieds . Proximité écoles & collège.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Patricia ABITBOL-MORRONI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 804743094

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 3180 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON