Vente Appartement 1 pièce 34 m² Toulon (83100)

Ce studio traversant à Toulon offre un cadre de vie paisible avec vue arborée, mezzanine mansardée et potentiel d'aménagement. Idéal pour un premier achat ou un investissement grâce à ses équipements fonctionnels et sa vente meublée possible.

Situé dans le quartier de La Palasse à Toulon, au sein d'une petite copropriété calme, ce studio offre un cadre de vie paisible.

D'une surface de 34 m² au sol (18 m² hors loi Carrez), l'appartement est traversant, bénéficiant d'une bonne luminosité. La pièce de vie exposée au sud profite d'une agréable vue arborée.

L'intérieur se compose d'une pièce principale fonctionnelle avec une kitchenette ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. A l'étage une chambre en mezzanine mansardée. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.

Le bien est à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation selon vos envies.

La vente peut se faire meublée, incluant notamment canapé, four et machine à laver, constituant une solution clé en main idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

En complément, l'appartement dispose d'une cave, apportant un espace de stockage appréciable ainsi qu'une possibilité de stationnement a proximité.

Emplacement toutes commodités, bus, commerces, pharmacies, boulangeries, de la gare, accès autoroute ainsi que d'une piste cyclable.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 610 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DEBBAUT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 994313120

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 610 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON