Vente appartement de prestige 4 pièces 134 m² Hyeres (83400)

Découvrez un appartement T4 d'exception de 134m2 en dernier étage, avec vues mer et terrasses spacieuses. Son vaste salon et sa cuisine aménagée créent un cadre de vie agréable en plein centre-ville, alliant confort et situation privilégiée.

Hyères centre-ville, superbe appartement T4 d'exception de 134m2 habitables, situé en dernier étage avec ascenseur et de nombreuses terrasses offrant une vue dégagée et un aperçu mer.
Idéalement situé en plein coeur du centre ville de Hyères à proximité immédiate des commerces , ce magnifique appartement T4 vous séduira par ses prestations et sa situation privilégiée et son cadre de vie rare en plein centre ville .
Des l'entrée vous serez séduit par ce vaste salon séjour de 44 m2 ouvrant sur un large balcon et une terrasse offrant différentes vues du centre ville et jusqu'a la mer . Dans le prolongement du salon une tres grande cuisine équipée et aménagée de 35 m2 avec coin repas compléte la partie vie et ouvre sur une large terrasse à ciel ouvert de 35m2 avec une exposition sud ouest pour profiter du soleil couchant avec vos amis .
Une suite parentale de 21m2 avec salle d'eau ainsiqu'une deuxième chambre complètent la partie nuit et se réjoignent sur cette belle terrasse.
Un escalier intérieur accède à la partie supérieur et ouvre sur un espace bureau ainsi qu'une 3 eme chambre avec accés à sa tropézienne plein sud avec en toile fond la mer . Une buanderie et une salle de bains ainsi deux terrasses de 15m2 compléte la partie du haut
La situation et ses prestations de qualité comme le double vitrage ,la climatisation gainable , les finitions soignées, sa situation centrale font de ce bien une opportunité rare sur le marché .

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 2988 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : MONGE Thomas
Taxe foncière : 2749 euros