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Nice (06000) - Appartement - 2 pièce(s) - 74 m² - Vente - Réf. 992788002562
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Vente Appartement 2 pièces 74 m² Nice (06000)

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1 / 11

Vente Appartement Nice Musiciens, grand et superbe 2/3 pièces rénové et climatisé Nice
Vente Appartement Nice Musiciens, grand et superbe 2/3 pièces rénové et climatisé Nice
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Vente Appartement Nice Musiciens, grand et superbe 2/3 pièces rénové et climatisé Nice
Vente Appartement Nice Musiciens, grand et superbe 2/3 pièces rénové et climatisé Nice
11 photos disponibles 

Description T2 à Nice

Nice Musiciens, grand et superbe 2/3 pièces rénové et climatisé
À Nice Musiciens, cet appartement spacieux de 74 m² avec terrasse offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes de la mer. Profitez d'une belle luminosité grâce à son exposition est-ouest et sa transformation en 3 pièces est possible.

Nice Musiciens, grand et superbe 2/3 pièces et climatisé avec terrasse, proche mer
NICE CENTRE / MUSICIENS : Située dans le quartier prisé des Musiciens, à seulement 5 minutes à pied de la mer et toutes les commodités, cet appartement en étage élevé et spacieux offre un cadre de vie idéal.
D'une superficie de 74 m², il bénéficie d'une exposition est-ouest , traversant , apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'une belle entrée avec grands rangements, d'un séjour ouvert sur une agréable terrasse de 9 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une grande chambre a l'arrière avec balcon complètement au calme, salle de douche et toilettes indépendant.
Facilité de transformation en 3 pieces.
Une cave complete ce bien.Emplacement ideal .
A ne pas rater
Honoraires 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : MM-11424

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 74m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
    • Général Etage : 4 Exposition : Est
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu MM-11424
    • Mise à jour 20/06/2026 à 01:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    149 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    21 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 225 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 225 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    149 kWh/m² an
    Émissions
    21 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NICE PROPERTIES PROMENADE

    Agence immobilière à Nice (06000)

    NICE PROPERTIES PROMENADE - Nice
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    498 000 €
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    NICE PROPERTIES PROMENADE - Nice

    NICE PROPERTIES PROMENADE

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