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Vente Appartement 2 pièces 39 m² Nice (06000)

475 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    39m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : collectif gaz
    Etage : 1
  • Accès
    Ascenseur Interphone
  • Réf. annonce
    ParuVendu LF-11322
  • Mise à jour
    28/09/2026 à 01:17
C
Classe Énergie
167 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
18 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 555 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 555 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
167 kWh/m² an
Émissions
18 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Nice

Appartement lumineux au Carré d'or à Nice, 39 m²
Ce superbe 2 pièces en Art Déco au c?ur du Carré d'Or, entièrement rénové et meublé, offre un cadre de vie agréable avec un séjour spacieux et une exposition Sud-Ouest. Idéal pour un investissement locatif à deux pas de la plage.

CARRÉ D'OR: Découvrez ce superbe appartement de 39 m² situé au cœur du prestigieux Carré d'or à Nice.

Ce bien rare propose un séjour exposé Sud Ouest offrant une vue dégagée sur une charmante place animée.
Les grandes baies vitrées sont équipées de double vitrage.

L'appartement climatisé, comprend une chambre confortable, une pièce à vivre élégante avec cuisine ouverte et un espace repas convivial.

Le style contemporain et la décoration soignée créent une atmosphère accueillante.

Proche des commerces, restaurants et plages, ce deux pièces représente un pied-à-terre parfait au centre de Nice ou un excellent investissement locatif.
Profitez du farniente Niçois.

Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : LF-11322

Précision localisation : Carré d'or

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.